02 Déc Guide des systèmes de gestion de l’énergie des bâtiments (BEMS)
Les bâtiments font partie intégrante du paysage urbain. La vocation de ces bâtiments peut être résidentielle, commerciale ou institutionnelle. Au même titre que toute infrastructure, ces bâtiments ont besoin d’énergie pour fonctionner correctement.
La consommation d’énergie dans les bâtiments représente environ 40 % de la consommation totale d’énergie dans l’UE. (Source) Et si l’on considère que 30 % de cette énergie est gaspillée (Source), le besoin de systèmes intelligents permettant d’économiser une partie de cette énergie dans les bâtiments devient d’autant plus vital.
Systèmes de gestion de l’énergie des bâtiments (BEMS) pour une meilleure efficacité énergétique
Un bâtiment comporte divers dispositifs ou applications qui ont besoin d’énergie pour fonctionner. Afin de mieux tirer parti de l’énergie, ce large éventail de prises consommatrices d’énergie doit être intégré dans un système, qui collecte non seulement des informations sur l’utilisation de l’énergie, mais permet également au gestionnaire de bâtiment de les contrôler. C’est exactement ce que font les systèmes de gestion de l’énergie des bâtiments, également connus sous le nom de BEMS.
Les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC), l’éclairage et d’autres systèmes d’alimentation font partie des applications les plus courantes intégrées dans les BEMS pour leur optimisation énergétique. Ce sont généralement les principaux aspects d’un bâtiment dont la consommation énergétique doit être gérée.
Le BEMS, un système axé uniquement sur les besoins énergétiques d’un bâtiment et leur optimisation
Les systèmes de gestion de l’énergie des bâtiments, comme leur nom l’indique, sont principalement axés sur les aspects énergétiques d’un bâtiment. Ils permettent aux gestionnaires de bâtiments d’avoir une vue d’ensemble de la consommation énergétique d’un bâtiment et de la contrôler en temps réel. Les BEMS sont également programmés pour identifier et recommander des mesures susceptibles d’améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments.
En s’appuyant sur les données de consommation de l’énergie et les suggestions du BEMS, les gestionnaires de bâtiments peuvent prendre de meilleures décisions quant aux prochaines actions à entreprendre en vue d’améliorer les performances énergétiques du bâtiment tout en assurant son fonctionnement normal et ses besoins énergétiques. Les BEMS fournissent également des outils de mise en œuvre de ces décisions, afin de garantir aux gestionnaires le contrôle requis afin d’optimiser les performances énergétiques du bâtiment.
Mais qu’en est-il des autres aspects d’un bâtiment qui ne sont pas liés à l’énergie ?
Un système de gestion des bâtiments pour un contrôle global d’un bâtiment
Outre l’énergie, il existe d’autres préoccupations qui doivent également être prises en compte et contrôlées pour garantir le fonctionnement optimal d’un bâtiment. Les fonctions telles que la détection d’incendie et de fumée, la vidéosurveillance, les contrôles d’accès, les alarmes et les ascenseurs font partie des rares fonctions qui ne relèvent pas directement de la catégorie de la gestion de l’énergie.
Disposer d’une vue d’ensemble et d’un contrôle de ces diverses fonctions constitue également une nécessité dans les bâtiments modernes. À cette fin, les systèmes de gestion des bâtiments (BMS) constituent les installations idéales dans un bâtiment. Certaines de ces fonctions peuvent également être automatisées afin de faciliter le travail du gestionnaire du bâtiment. C’est pourquoi ils portent également le nom de systèmes d’automatisation du bâtiment (BAS).
Ces systèmes assurent la flexibilité, la simplicité et la sécurité des opérations globales d’un bâtiment afin de garantir que ses occupants vivent une expérience agréable et sûre.
La différence entre un système de gestion des bâtiments (BMS) et un système de gestion de l’énergie des bâtiments (BEMS)
Le système de gestion des bâtiments (BMS) peut être considéré comme un concept plus large qui prend en compte tous les aspects des opérations qui se produisent et doivent avoir lieu dans un bâtiment. Outre l’efficacité opérationnelle, il porte sur la sécurité et le confort offerts à l’intérieur du bâtiment.
Le système de gestion de l’énergie des bâtiments (BEMS) est un sous-ensemble de ce système global dont l’objectif principal est de s’axer sur la consommation d’énergie dans le bâtiment et d’offrir au gestionnaire du bâtiment les outils nécessaires pour comprendre les performances énergétiques du bâtiment et les améliorer. Il permet ainsi d’économiser davantage sur les dépenses énergétiques du bâtiment et d’en augmenter la durabilité.
S’il dispose des intégrations et de la programmation adéquates, un BMS peut également être un BEMS.
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