02 Dic Guía de los sistemas de gestión energética de los edificios (BEMS)
Los edificios se han convertido en parte integrante del paisaje de las ciudades. La finalidad de estos edificios puede ser residencial, comercial o institucional. Y como toda infraestructura, estos edificios dependen de la energía para funcionar correctamente.
El consumo energético de los edificios constituye alrededor del 40% del consumo total de energía en la UE. (Fuente) Y teniendo en cuenta que un 30% de esa energía se desperdicia (Fuente), la necesidad de sistemas inteligentes que puedan ahorrar parte de esa energía en los edificios cobra mayor importancia.
Sistemas de gestión energética de edificios (BEMS) para mejorar la eficiencia energética
Un edificio tiene varios dispositivos o aplicaciones que necesitan energía para funcionar. Y para un mejor uso de la energía, esta amplia gama de puntos de consumo energético debe integrarse en un sistema, que no sólo recoja información sobre el uso de la energía, sino que también ofrezca al gestor del edificio la posibilidad de controlarlos. Los sistemas de gestión energética de edificios, también conocidos como BEMS (por sus siglas en inglés «Building Energy Management Systems), hacen exactamente eso.
Algunas de las aplicaciones más comunes que se integran en los BEMS para su optimización energética son los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC), la iluminación y otros sistemas de energía. Estos suelen ser aspectos básicos de un edificio, cuyo uso energético debe gestionarse.
BEMS, un sistema centrado únicamente en las necesidades energéticas de un edificio y su optimización
Los sistemas de gestión energética de edificios, como su nombre indica, se centran principalmente en los aspectos energéticos de un edificio. Permiten a los administradores de edificios tener una visión general de cómo se produce el consumo de energía dentro de un edificio y hacer un seguimiento en tiempo real. Los BEMS también están programados para identificar y recomendar posibles acciones que puedan mejorar la eficiencia energética de los edificios.
Los administradores de los edificios, con los datos sobre el consumo energético y las sugerencias del BEMS, pueden tomar mejores decisiones sobre las medidas a adoptar para mejorar el rendimiento energético del edificio que no interfieran con el funcionamiento habitual y las necesidades energéticas del mismo. Los BEMS también proporcionan herramientas para ejecutar estas decisiones, dando así a los administradores el control necesario para mejorar el rendimiento energético del edificio.
¿Pero qué hay de los otros aspectos de un edificio que no están relacionados con la energía?
Sistema de gestión de edificios, para un control holístico de un edificio
Además de la energía, hay otras cuestiones que también se deben abordar y supervisar para el funcionamiento óptimo de un edificio. Funciones como la detección de incendios y humos, el CCTV, los controles de acceso, las alarmas y los ascensores son solo algunas de las aplicaciones que no entran directamente en la categoría de gestión energética.
Tener una visión general y un control de estas distintas funciones también es una necesidad en los edificios modernos. Y para ello, los sistemas de gestión de edificios (BMS) son las instalaciones ideales dentro de un edificio. Algunas de estas funciones también pueden automatizarse para facilitar el trabajo del administrador del edificio. Por ello, también se conocen como sistemas de automatización de edificios (BAS: Building Automation Systems).
Estos sistemas ofrecen flexibilidad, sencillez y seguridad a las operaciones generales de un edificio para garantizar que las personas que se encuentran en él tengan una experiencia agradable y segura.
Sistema de gestión de edificios (BMS) frente a sistema de gestión energética de edificios (BEMS)
El sistema de gestión de edificios (BMS) puede considerarse como un concepto más amplio que tiene en cuenta todos los aspectos de las operaciones que ocurren y deben ocurrir dentro de un edificio. Aparte de la eficiencia operativa, se examina la seguridad y el confort que ofrece el edificio.
Mientras que el sistema de gestión energética de edificios (BEMS) es un subconjunto de este sistema holístico cuyo objetivo principal es centrarse en el consumo energético dentro del edificio y ofrecer al administrador del edificio las herramientas para entender el rendimiento energético del edificio y mejorarlo. De este modo, ayuda a ahorrar más en los gastos energéticos del edificio y a hacerlo más sostenible.
Con las integraciones y la programación adecuadas, un BMS puede ser también un BEMS.
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